367 000 €

Lugaignac, France
  • Ref annonce: 56636
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 1
  • Superficie: 202 m²
  • Contacter un conseiller: 06.31.79.51.62

Description

MYPROJETIMMO VOUS PRESENTE:

LUGAIGNAC (2KM de BRANNE) – MAISON 202m2 – 5 CHAMBRES – JARDIN 1500m2 – PISCINE – BELLE VUE DEGAGEE

A 30min de Bordeaux, 15min de Libourne, cette maison allie le calme de la campagne tout en ayant les prestations des maisons modernes (construction de 2008):

– 5 chambres (de 13 à 18m2) dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
-1 bureau de 14m2 avec son accès extérieur (pouvant être transformé en chambre)
– pièce de vie centrale de 75m2 donnant sur la terrasse et jardin
– salle de bain équipée d’une grande douche à l’italienne
– terrasse de 95m2 avec piscine semi-enterrée ciment en 3,5 x 7,50
– rooftop de 43m2
– Abri voiture de 46m2
– 2 garages/ateliers de 19 et 15m2
– chauffage au sol et rafraichissant (pompe à chaleur)
– cumulus solaire
– assainissement individuel
– adoucisseur d’eau
– aspiration centralisée
– normes RT 2012, isolation refaite en 2021

Les petits plus: un poulailler 5 étoiles, un potager, des vignes bio dans le prolongement du jardin.

Taxe Foncière 1000€ – Fosse toutes eaux 300€/an

Une visite? Contactez notre conseillère Fiona CONROY au 06.31.79.51.62

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