Vente immobilière
Accélérez la vente de votre bien immobilier en ligne avec MyProjetimmo
Simplifions la vente de votre maison/appartement
Pour trouver un acquéreur au plus vite, le vendeur doit proposer un prix juste en accord avec le marché immobilier. Un outil d’estimation en ligne manque de précision. Pour pouvoir fixer le bon prix de vente, il est préférable de recourir à un agent immobilier. MyProjetimmo a pensé à vous offrir une approche complète afin de simplifier chaque étape de la vente de votre bien immobilier. De l’estimation à la signature de l’acte authentique de vente, vous pouvez compter sur notre expertise.
Estimation
Un expert immobilier se déplace directement chez vous afin d'estimer la valeur du bien et le prendre en photo pour le mettre en valeur.
Visites
Nous organisons les visites et accompagnons les potentiels acheteurs. Nous nous occupons de tout !
Vente
Les conseillers MyProjetimmo vous aident à bien vendre votre maison. Nous simplifions toutes vos démarches administratives grâce à notre réseau en Ile de France.
Profitez d'un accompagnement haut de gamme pour la vente de votre bien.
Vente d’un bien immobilier en ligne : une estimation gratuite à domicile
Pour proposer un bien au prix du marché, une évaluation immobilière par un professionnel s’impose. L’agent immobilier prend en compte la superficie pour appliquer un prix au mètre carré selon la commune et le quartier. Mais l’avis de valeur repose sur d’autres critères. Cette complexité explique bien souvent pourquoi les simulateurs en ligne ont un intérêt limité.
La fiabilité des estimations immobilières avec des outils en ligne
Si de nombreux outils en ligne permettent de réaliser une première estimation, elle ne correspond pas exactement à la valeur de votre bien. Cette méthode permet de connaître la bonne fourchette de prix, elle manque cruellement de précision. Ce type d’outils se base sur les prix de vente demandés pour des biens similaires, il ne prend pas en compte ses caractéristiques. Il va donc falloir aller plus loin avant de fixer le prix de votre appartement ou de votre maison.
La diffusion de l’offre de vente dans les annonces immobilières
Une fois l’estimation immobilière de votre bien réalisée, vous allez pouvoir diffuser votre annonce sur les portails professionnels des agences immobilières. Grâce à une plus grande visibilité, vous aurez plus de chances de trouver rapidement un acquéreur. Les partenariats avec Logic-Immo et Se Loger assurent aux clients de MyProjetimmo de jouir d’une visibilité accrue pour la vente de leur maison ou de leur appartement.
Des photos de qualité professionnelle facilitent également la vente d’un bien immobilier en ligne. Les clics sont nettement plus importants sur une propriété correctement mise en valeur. Grâce à des experts en home staging et en rénovation, le bien immobilier est transformé et prêt à la vente.
L’organisation des visites du logement
Pour que la transaction immobilière puisse se réaliser, le vendeur doit se montrer disponible. Les visites sont essentielles pour rencontrer les acheteurs potentiels, mettre en avant les points forts du bien immobilier et convaincre de faire une offre d’achat. L’aide d’un professionnel de l’immobilier s’avère bien souvent utile pour cette étape.
Les rapports de visites sont de véritables aides à la prise de décision. Ils indiquent l’intérêt des acheteurs, leurs remarques et éventuellement l’offre d’achat formulée. Le vendeur peut ensuite les comparer pour décider quel dossier il va préférer.
La sélection d’un acquéreur solvable s’impose pour éviter toute rétractation. Pour la vente d’un bien immobilier en ligne, l’aide d’une agence immobilière expérimentée fait donc la différence. Avant de transmettre une offre d’achat, elle se charge donc de vérifier les profils. Seules les propositions sérieuses vous sont communiquées. La vente pourra s’effectuer sur de bonnes bases.
Simplifier les démarches administratives pour valider la vente
Une fois l’offre d’achat acceptée, la signature d’un avant-contrat est nécessaire. Pour que cette étape soit conforme à la réglementation en vigueur, certaines démarches administratives sont attendues. Le manque de connaissances des acheteurs et vendeurs peut bien souvent mener à des erreurs. Pour éviter que la vente ne soit compromise, votre agence immobilière se tient à vos côtés pour s’assurer que cette vente de bien immobilier en ligne puisse être finalisée.
Pour bien vendre, le dossier présenté aux notaires doit également comprendre le dossier de diagnostics techniques. Grâce à un accompagnement sur mesure, vous avez l’assurance de n’oublier aucune pièce justificative. De cette façon, la signature de l’acte authentique se trouve accélérée. Le délai est nettement plus court lorsque tous les documents nécessaires sont présents.
