Comme pour un emprunteur résidant en France, nos experts réalisent une simulation permettant de connaître vos capacités financières. Le montant qui pourra être financé par un organisme bancaire dépend de cette capacité d’emprunt.

Cette analyse se base notamment sur votre situation professionnelle et financière, du fait que vous disposiez d’un apport personnel ou que cette demande se fasse sans apport. Après cette première étape, le projet immobilier peut être précisé puisque le budget disponible est parfaitement connu.

De plus, un investissement immobilier constitue une démarche complètement différente d’un achat de résidence principale. Des conseils en défiscalisation permettent de savoir quels sont les dispositifs qui peuvent être utilisés pour bénéficier d’une réduction d’impôt conséquente.

Un expatrié qui souhaite investir dans un bien immobilier en France peut limiter au maximum ses déplacements. En effet, les experts MyProjetimmo retiennent uniquement des biens de qualité. Ils sont sélectionnés grâce à leur potentiel, notamment en termes de rentabilité compte tenu de leur superficie, leur emplacement et la demande dans la zone où ils se trouvent.

Visites des biens, négociation du prix et proposition d’achat font partie des étapes prises en charge par nos spécialistes. L’avant-contrat, à savoir la promesse de vente, est ensuite transmis à l’investisseur. Simple et efficace, cette démarche est donc parfaitement maîtrisée.

Obtenir un crédit immobilier à distance peut s’avérer complexe. Nos spécialistes en courtage négocient pour vous les meilleures conditions de prêt. Pour un coût total maîtrisé, ils négocient le taux de crédit ainsi que les mensualités. Le dossier est monté par notre équipe pour maximiser vos chances d’obtenir un accord des partenaires bancaires.

Pour profiter de la meilleure offre de prêt, les courtiers MyProjetimmo n’hésitent pas à faire jouer la concurrence. Les conditions offertes sont analysées pour retenir celle qui correspond au meilleur taux d’intérêt.

Pour un expatrié, la procédure d’acquisition peut être déléguée à un tiers. Notre équipe se charge justement d’assurer toutes les étapes pour le compte de son client. En effet, MyProjetimmo agit en qualité de représentant. Il est donc en mesure de signer les documents de promesse de vente ainsi que l’acte authentique de vente. Cette opportunité est à saisir pour tous les expatriés qui souhaitent investir en France en limitant au maximum ses déplacements

Cet engagement représente l’atout principal de notre formule. Un emprunt immobilier pour expatrié doit être le plus simple possible. Le fait de pouvoir se décharger pleinement sur un organisme de confiance fait toute la différence. À distance, l’investissement devient plus les expatriés.

Face aux contraintes liées à la mise en location d’un bien immobilier, la gestion locative s’avère bien souvent indispensable. Elle l’est plus encore pour un expatrié qui ne pourra pas organiser les visites ou réaliser les états des lieux d’entrée ou de sortie. Grâce à son habilitation de gestion immobilière, MyProjetimmo peut se charger de la gestion locative pour le compte de ses clients.

Parmi les services proposés, le mandat de gestion locative permet de bénéficier d’une recherche de locataires. Nos experts sélectionnent uniquement des dossiers solvables afin de lutter contre les impayés de loyers. Au cours des visites, ils se chargent donc de retenir le candidat idéal. La signature du bail ainsi que l’état des lieux sont donc réalisés par nos soins.

La délivrance des quittances et la perception des loyers font également partie de nos attributions dans le cadre de la gestion locative. Notre objectif consiste à assurer à nos clients expatriés qu’ils pourront profiter des fruits de leur investissement sans se soucier de ces aspects. Les loyers sont ensuite facilement récupérés par les clients.

Travaux, déclarations fiscales, régularisation annuelle de charges, l’éventail de nos services en la matière est particulièrement large. De cette façon, chaque expatrié peut décider quelles sont les prestations qui peuvent lui convenir.