Vous avez un bien qui est ou sera prochainement proposé à la location mais vous vous perdez dans les étapes qui doivent être effectuées ? Pas de panique, nous vous aidons.
La gestion locative, en bref.
La gestion locative c’est simplement l’ensemble des opérations qui regroupent l’administration d’un bien immobilier en location. Ce terme concerne plusieurs étapes :
Premièrement, la mise en location du bien et tout ce que ça sous-entend :
– Estimation du bien
– Organisation des visites
– Étude et sélection des dossiers locataires
– Signature électronique du bail
– État des lieux d’entrée sur tablette
– Mise en place des assurances pour les loyers impayés et propriétaire non occupant.
Deuxièmement, la gestion courante de la vie de la location :
– Gestion comptable :
– Quittancement mensuel
– Régularisation des charges
– Aide à la déclaration fiscale
– Récupération de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères
– Gestion technique (rénovation et maintenance)
– Gestion contentieuse :
– Mise en jeu de l’assurance loyers impayés
– Suivi de la procédure contentieuse jusqu’à l’expulsion ou la reprise des paiements par le locataire indélicat
Troisièmement, la gestion de la sortie des locataires :
– État des lieux de sortie sur tablette
– Restitution du dépôt de garantie et retenues éventuelles
Pour vous garantir une location tranquille et sans encombre, MyProjetimmo vous propose de gérer l’ensemble de votre investissement locatif.
Nous nous occupons de toutes les étapes de la location : de la mise sur le commerce, à l’entrée dans les lieux du locataire, de la vie courante de la location, jusqu’au départ du locataire.
Nous vous assurons un suivi régulier de la gestion afin d’établir une relation de confiance sans failles. Ainsi, nous vous proposons tranquillité, temps économisé et service complet.
